Арендовать склад в Смоленске

На сегодняшний день в Смоленске и его окрестностях сдается в аренду большое количество складских помещений. И если вы хотите арендовать склад в Смоленске, сделать это довольно несложно. Однако цена за квадратный метр разная, поэтому давайте разберемся, за что вы платите, когда снимаете складское помещение.

Прежде всего, важно само состояние помещения, новые склады ценятся больше, так как в старых, как правило, есть некоторые изъяны, обычно это изношенные полы (выбоины, неровности), пандусы могут находиться в плохом состоянии и само здание также будет ветхим. Следовательно, арендовать склад в Смоленске, если он новый будет дороже. Внутренняя отделка также немаловажна, новые надежные полы, возможность хорошего освещение, при необходимости наличие оборудования и стеллажей, а также расположение в здании офисных помещений – все это также влияет на цену.

Следующим критерием является расположение объекта. Цена за квадратный метр на склады в Смоленском районе может быть очень выгодной, часто можно встретить помещения, где метр стоит около ста рублей. Но тут есть свои минусы. Как правило, съехав с асфальта в сторону объекта, вы обнаружите проселочную дорогу с выбоинами и колдобинами. Так что следует подумать, стоит ли такая экономия более быстрого износа транспорта и неудобства езды до города. При желании можно найти достаточно недорогие варианты в черте города.

Также, если планируете арендовать склад в Смоленске, определитесь нужно ли вам отопление в помещении. Возможность отапливать склад довольно сильно влияет на цену и может поднять еще на 50 рублей за квадратный метр. И не забывайте, что коммунальные услуги, как правило оплачивает наниматель помещение, то есть отопление склада хорошо ударит по бюджету, особенно в зимнее время.

Теперь давайте более конкретно разберемся с ценами на складские помещения. Предположим, вы хотите арендовать склад в Смоленске за чертой города – это самый недорогой вариант, цена за квадратный метр такого помещения в среднем варьируется от 70 до 150 рублей за квадратный метр. В черте города складские помещения в основном расположены в промышленном районе, это очень удобно, до любой точки города можно доехать менее чем за час, при этом дороги, по сравнению с теми, что за городом, достаточно хорошие. Небольшие складские помещения есть и в конце Проспекта Гагарина и в Заднепровском районе на улице Лавочкина, Ново-Московской и других. Цена за квадратный метр в среднем составляет от 130 до 300 рублей за квадратный метр. Все зависит от состояния помещения, отапливаемости и удобства подъезда к складу. Поэтому, если вы решили арендовать склад в Смоленске, четко сформируйте свои требования и вы без труда сможете найти подходящее помещение.