Сдать квартиру в Смоленске
В нашей статье мы охватим несколько тем и разберемся, как сдать квартиру в Смоленске.
Многие собственники квартир Смоленска, которые сдают свое жилье в аренду, слышали и иногда сталкивались с проблемой подбора квартирантов. Если кто не в курсе, проблемы могут быть разного характера:
- Неспособность квартиросъемщика оплачивать проживание в квартире помесячно, либо вносить дополнительный платеж за месяц вперед, оставлять залог
- Отсутствие необходимых личных качеств арендатора, таких как аккуратность, чистоплотность и наличие, таких как агрессивность, конфликтность
- Национальность квартиранта, немногие собственники, готовы сдать квартиру в Смоленске лицам восточных стран, таким как азербайджанцы, армяне, грузины и т.д.…
- Грамотное оформление и составление договора аренды, в случае различных обстоятельств в виде порчи имущества или не оплаты арендной платы, можно потерять некоторую денежную сумму безвозмездно
Если сдать квартиру в Смоленске через агентство «МойСмоленск» можно сразу получить несколько приятных бонусов и консультацию:
- Простота. Риэлторы Смоленского агентства недвижимости «МойСмоленск» знают свое дело и проводят всю сделку самостоятельно, ровным счетом достаточно просто прийти и подписать договор аренды и акт приема-передачи
- Фильтр будущих квартиросъемщиков
- НДФЛ. Консультации по вопросам налога на доход за ренту квартиры
- Состоятельность клиента. Если будущий арендатор может оплатить наши услуги, то это в большей мере говорит о его платежеспособности. Существует часто распространенная ситуация, когда агентство приводит «клиента» а он потом предлагает провести сделку «без агентства». Неопытные собственники, соглашаясь на подобные условия, имеют 100 гарантию, что их арендатор поступит похоже и с ними (быстро съедет, не предупредив, оставив за собой непригодную для проживания квартиру, сдаст в субаренду посуточно или на длительный срок, продаст имущество, заселится большее количество человек и т.д.)
- Скорость сдачи. Быстро сдать квартиру в Смоленске собственнику, как правило, сложнее, чем агенту, который имеет постоянно пополняющуюся клиентскую базу. В основном клиенты появляются после выхода газеты, а это, либо понедельник (3 газеты), либо в четверг (1 газета). Шансы к концу недели снижаются, в начале возрастают.
- Экономия денег и времени. Сдать квартиру в Смоленске можно через интернет или через газету. В газетах стоимость объявления от 150 рублей, а в интернете нужно много времени, фотографии и конечно же оплата платных опций: выделение, поднятие, vip-объявления.
В любом случае, сдать квартиру в Смоленске через агентство «МойСмоленск» или самому решает сам арендодатель, но вы можете взглянуть на наши бонусы и подумать, я просто им позвоню по телефону: 8 (4812) 40-70-12 либо оформлю «подать заявку» на сдачу квартиры через наш сайт, кстати а настоящее время успешно работает функция «добавить объект на сайт«.
Помните! Сдавать квартиру в Смоленске нужно по уму, нельзя пренебрегать качественным договором и всегда платите налоги, тогда у Ваших арендаторов не будет ресурсов для шантажа.