Снять квартиру в Смоленске без посредников

В настоящее время очень сложно снять квартиру без посредников и при этом не заплатить никому. В данной статье мы рассмотрим варианты съема квартиры без посредников(их два), рассмотрим основные плюсы и минусы каждого из способов.

Первый вариант, самостоятельный поиск.  Данный способ описан более тщательно на нашем сайте, статью можно найти в разделе «статьи», но ниже будут описаны важные дополнения, для повышения эффективности поиска собственников.

Напомним основные плюсы при желании снять квартиру без вообще каких-либо посредников: мы ни копейки никому не отдадим, кроме оператора мобильной связи (деньги за звонки). Зато мы потратим время, нервы (говоря агентам «До свидания»). Итак, где искать самому? Начинать стоит с одного из самых быстро обновляемых ресурсов, с авито.

Первое, что мы можем сделать для упрощения обработки — это правильно настроить поисковик по сайту. Немногие знают, что можно выводить только объявления от собственников напрямую,  для этого выбираем пункт «частные».  Данное действие не убережёт нас от посредников на 100 процентов, но поможет существенно. Очень важным шагом для съема квартир от собственников является формирование базы агентов (их номеров телефонов), данное действие нужно чтобы не звонить на одни и те же номера, попадать на одних и тех же риэлторов, обычно на авито в один момент времени находится не более 10ти посредников, если мы знаем их номера- мы на них не звоним.

Подсказка: максимально выгодная схема работы – это проработка всех ресурсов интернета и всех объявлений попавшихся в поле зрения, конечно же путем пропускания их через базу номеров всех агентств недвижимости и частных риэлторов. Но для такого поиска нужна база номеров посерьезнее, чем однодневный обзвон. Ресурсом базы агентских номеров по Смоленску и области является сайт my-smol.ru (наш дочерний).

Далее если вдруг в интернете мы ничего не находим, то стоит обратиться к газете, « моя реклама», «все для вас», «тв магазин» и лишь потом к «из рук в руки» (газеты указаны в порядке эффективности). Принцип работы с ними прежний, проверяем каждый номер перед звонком, если он есть в базе агентств недвижимости, то вычеркиваем, если нет, то высока вероятность звонка собственнику.

Второй вариант, заплатить сайтам — посредникам, людям, сделавшим звонки по вышеуказанным ресурсам и вышеуказанной методологии. Плюсами данного способа «съема квартиры без посредников в Смоленске» будет являться низкая цена за услуги, не надо создавать свою базу агентских номеров или пользоваться уже готовой, значительно можно сократить время поиска, минусом будет являться отсутствие гарантий, что квартиры собственников и вообще есть в наличии, на таких сайтах много «уток» завлекающих оплатить доступ. Важно так же осознать, взяв готовые варианты не ясно мошенники или честные люди сдают свое жилье. Сайт- посредник не даст гарантии, что завтра не выселят и не придется дальше искать жилье и платить подобным сайтам. Так же часто бывает, когда интересные и выгодные варианты просто не публикуют  подобные источники для физических лиц, им не выгодно, они лучше сдадут их с комиссией, как обычное агентство, за установленные комиссионные.

Разберемся какому сайту можно довериться и снять квартиру в Смоленске без посредников, а какому нет. Есть сайты работающие более основательно, чем их конкуренты, тщательно высматривают все ресурсы интернета (не только авито), но и газеты. А есть сайты-федеральные сети работающие по всей России, при этом в городе, где они предлагают свои услуги имеют только одного представителя, больше людей содержать им не выгодно, говоря за наш город и тот объем информации, обрабатывающийся нами, одного человека мало, четверо еле справляются, у таких сайтов образуются дыры в базе собственников. Вот например «наш местный» сайт help67 в основном добавляет к себе объекты из авито, в общем делает то, что Вы можете сделать самостоятельно при помощи нашей базы агентств бесплатно. Например, другой сайт selims вообще просит плату с местных представителей, которые в последнее время работают не эффективно, образуют большие дыры в базе. Для сравнения, коротко расскажу про наш сайт, my-smol.ru, в котором устранены недостатки вышеописанных сайтов. Все наши агенты и другие агентства города Смоленска пользуются нашей базой собственников, многие агенты предлагают варианты только из тех, что отражены у нас, потому, что каждый контакт тщательно проверен. Хочу отметить, мы же в свою очередь не можем себе позволить не качественно искать – ведь сами пользуемся ею. Если Вы видите интересующий Вас вариант, то можете подключиться к нашей базе и снять квартиру без посредников в Смоленске и области.